Votre conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière
Nous offrons un accompagnement complet de A à Z, conçu pour que les propriétaires en Provence Verte, dans le Verdon et à Megève, puissent louer leurs biens en toute sérénité !
Pourquoi choisir Les Maisons du Lac ?
Maximisez vos revenus locatifs sans effort !
Laissez-nous prendre en charge chaque aspect de la gestion de votre propriété. Nos services sont conçus pour attirer les meilleurs locataires, optimiser vos réservations et garantir des séjours parfaits, tout en vous libérant de toutes les contraintes.
Une tranquillité d'esprit garantie
En choisissant Les Maisons du Lac, vous vous assurez que votre propriété est entre de bonnes mains. Nous gérons tous les aspects de la location, de la préparation à la gestion des locataires, en passant par l'entretien et la maintenance.
Une équipe de professionnels à votre service
Notre équipe expérimentée est composée de gestionnaires immobiliers, de superviseurs de ménage et de techniciens de maintenance. Chacun d'entre nous est dédié à la réussite de votre location saisonnière.
Des services à la carte pour une flexibilité maximale
Que vous ayez besoin de services de décoration, d'entretien ou de préparation, nous avons tout prévu pour répondre à vos besoins. Nous proposont des prestations de haute qualité pour chaque propriétaire et chaque propriété.
Un accompagnement complet de A à Z
Chez Les Maisons du Lac, nous nous engageons à gérer chaque aspect de votre propriété, du début à la fin de la saison de location.
Voici comment nous procédons pour vous assurer une tranquillité d’esprit totale :
- Optimisation et gestion de l’annonce : Nous publions votre annonce sur plusieurs plateformes de location saisonnière pour maximiser la visibilité et les réservations. Nous rédigeons des descriptions attractives et précises, en plusieurs langues si nécessaire.
- Shooting photos professionnel : Nos photographes professionnels réalisent des photos de haute qualité pour mettre en valeur votre propriété, en capturant ses meilleurs angles et particularités.
- Préparation de la maison : Nous listons et proposons les équipements manquants pour répondre aux attentes des locataires, assurant que chaque détail est pris en compte, des ustensiles de cuisine aux articles de toilette.
- Sélection des profils des voyageurs : Nous utilisons des critères stricts pour sélectionner les voyageurs, en vérifiant les avis précédents et en communiquant avec eux pour assurer qu’ils correspondent à vos attentes.
- Yield Management : En partenariat avec « J’affiche complet », nous ajustons les prix dynamiquement pour optimiser les réservations et maximiser vos revenus en fonction de la demande, des saisons et des événements locaux.
- Accueil et départ des voyageurs 7j/7 : Nous nous chargeons de l’accueil et du départ des locataires, offrant une présence chaleureuse et professionnelle, avec des explications détaillées sur le fonctionnement de la maison.
- Assistance aux voyageurs 7j/7 : Nous offrons une assistance 24h/24 et 7j/7 pour répondre à toutes les demandes des locataires, qu’il s’agisse de questions pratiques ou de besoins urgents, garantissant une expérience sans soucis.
- Fourniture des consommables de nettoyage : Nous fournissons aux voyageurs, les produits d’entretien nécessaires pour maintenir votre propriété impeccable durant leur séjour.
- Fourniture des condiments et boissons : Sel, poivre, huile, sucre, café et thé sont fournis pour le confort de vos locataires, ajoutant une touche d’accueil chaleureuse et pratique.
- Petits travaux de maintenance : Nous effectuons les petites réparations et remplaçons les matériels après validation de votre part, incluant des interventions rapides pour toute panne mineure afin de maintenir votre propriété en parfait état.
- Entretien du logement : Nous veillons à ce que votre propriété soit toujours propre et prête à accueillir les nouveaux locataires, avec un service de ménage complet entre chaque location.
- Nettoyage du linge de maison : Nous assurons le nettoyage du linge de maison en blanchisserie professionnelle, garantissant que tout soit frais et propre pour chaque nouveau locataire.
- Entretien du jardin et de la piscine : Nous entretenons les espaces verts et les piscines pendant les périodes de location, assurant que les jardins soient bien entretenus et les piscines impeccables pour les locataires.
- Gestion de la taxe de séjour : Nous nous occupons des déclarations mensuelles auprès de la mairie et des conseils d’enregistrement auprès de l’INPI, assurant que toutes les obligations légales soient respectées.
- Communication avec les propriétaires : Nous fournissons des rapports réguliers sur les réalisations en cours pour la maison, les informations sur les réservations, et un compte rendu mensuel des revenus perçus. Vous êtes toujours informé de l’état de votre propriété et des résultats obtenus.
- Création et mise à disposition d’un Book de recommandations : Nous préparons un book de recommandations pour le séjour, incluant des suggestions de restaurants, d’activités locales, et de bons plans, disponible en version papier et via un QR code pour plus de praticité.
- Création et mise à disposition d’un guide de la maison : Nous fournissons un guide détaillé de la maison avec des instructions spécifiques sur les équipements, et nous nous chargeons de réimprimer les guides existants qui ne sont plus en état.
Découvrez nos prestations à la Carte
Décoration et Home Staging
Nous optimisons l'intérieur de votre maison pour la rendre encore plus attractive, en proposant des améliorations esthétiques et fonctionnelles.
Entretien des espaces verts*
Tonte de la pelouse, nettoyage des terrasses et entretien des jardins, assurant que votre espace extérieur soit toujours en parfait état. *(en dehors des périodes de location)
Entretien des piscines*
Maintenance régulière pour que votre piscine soit toujours prête à l'usage. *(en dehors des périodes de location)
Gestion des travaux et rénovations
Nous supervisons et gérons les travaux nécessaires pour maintenir votre propriété en parfait état, de la simple réparation à la rénovation complète.
Grand nettoyage avant saison de location
Un nettoyage complet et approfondi avant le début de la saison, incluant les coins et recoins souvent négligés.
Entretien literie et canapés
Grâce à notre équipement et à nos produits professionnels, nous garantissons ainsi un environnement sain et accueillant pour vos locataires.
Préparation de l'arrivée du propriétaire
Nous préparons la maison pour votre retour, afin que tout soit parfait à votre arrivée, avec des services tels que le réapprovisionnement en produits de base et la mise en place de la maison.
Classement Meublé Tourisme
Aide au classement pour bénéficier d'un abattement fiscal, en assurant que votre propriété répond à toutes les normes requises.
Tarif de nos services
Nous croyons en la transparence et en l’optimisation de vos revenus locatifs. C’est pourquoi nous appliquons une commission de 25% TTC (Verdon & Provence) et 22% TTC (Megève) des loyers perçus (hors frais de gestion des plateformes).
Cette commission couvre l’ensemble de nos services, vous garantissant une gestion sans souci de votre propriété.